Що таке сертифікат орендаря та чому його варто мати? 

Aktualizacja:
660

Сертифікат орендаря може захистити власника квартири від багатьох неприємних ситуацій. Що це таке та як це працює?

Сертифікат орендаря може захистити власника квартири від багатьох неприємних ситуацій, таких як: заборгованість орендної плати або повне знищення приміщення. Що це таке та як це працює? 

Сертифікат орендаря – що це таке? 

Сертифікат орендаря – це рішення, запропоноване страховими компаніями для осіб, які здають квартири. Страховики перевіряють потенційних орендарів: підтверджують їхню особу, перевіряють платоспроможність і кредитну історію, а потім видають відповідний документ. Послугою може скористатися будь-який власник приміщення, а також агентства нерухомості. Для цього потрібно створити обліковий запис на сайті обраної страхової компанії, вибрати потрібний пакет і оплатити його. 

Як проводиться перевірка орендаря?  

Після того, як орендодавець повідомить про бажання отримати сертифікат орендаря, генерується спеціальне посилання – запрошення для перевірки, яке необхідно надіслати майбутньому орендарю. Першим кроком є підтвердження особи, наприклад, через довірений профіль або потрібно зробити селфі відео з посвідченням особи в кадрі. Наступним етапом є перевірка платоспроможності – компанія, що видає сертифікат, може попросити довідку з банку або річну податкову декларацію PIT (податок з доходу фізичних осіб). Останньою є перевірка платіжної та кредитної історій, на основі даних із загальнонаціональної бази боржників. 

Сертифікат орендаря – скільки він коштує?  

Зібравши всі необхідні дані, страхова компанія видає сертифікат орендаря. Документ надсилають безпосередньо власнику квартири або агентству нерухомості. Вартість проведення такого аналізу залежить від послуг та кількості перевірок. Підтвердження особи коштує менше 50 злотих, проте повний аналіз, враховуючи кредитну історію, близько 1000 злотих. У тому випадку, якщо орендодавець володіє кількома приміщеннями, вартість послуги підлягає узгодженню. 

Сертифікат орендаря та страхування для орендодавця  

Сертифікат орендаря є гарантією безпеки для осіб, які здають квартири. Перевірка потенційних орендарів дозволяє впевнитися, що орендар заробляє принаймні вдвічі більше орендної плати, тому не повинен мати проблем з оплатою. Процес генерації сертифіката не займає багато часу: обробка платежу, створення посилання для ідентифікації та відправка його орендарю займає всього декілька хвилин. Якщо під час перевірки особа, котру перевіряють, матиме усі необхідні документи, то для підтвердження особи знадобиться буквально мить. 

Багато страхових компаній пропонують вигідні пакети послуг, враховуючи сертифікат орендаря та страхування орендодавця. Таку пропозицію, зокрема, пропонує й Simpl.rent. Компанія займається перевіркою потенційних клієнтів і полісами, як для власників квартир, так і для орендарів. Якщо особа в результаті перевірки отримує позитивний сертифікат орендаря, то ціна страхування приміщення буде нижчою у звˊязку з меншим ризиком страхового випадку в майбутньому. 

Джерела:

  • https://www.morizon.pl/blog/certyfikat-najemcy
  • https://simpl.rent/pomoc/wynajmujacy/#weryfikacja
  • https://simpl.rent/certyfikat-najemcy
  • https://certyfikatnajemcy.pl
  • https://www.certyfikatnajemcy.otodom.pl

Oceń artykuł: 1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars

(Brak ocen)
Loading...