Що таке страхування орендаря та орендодавця?

Страховий поліс для орендованої квартири може придбати як власник нерухомості, так і його орендар. Відповідно до ваших потреб, страховий поліс забезпечить вам захист у випадку, коли буде завдано шкоду. Яка вартість такого полісу та на що варто звернути увагу? 

Страхування для орендодавця – що це таке?

Кожен, хто здає квартиру, повинен заздалегідь подбати про належний захист помешкання на випадок можливих пошкоджень, завданих орендарем. У першу чергу, варто придбати страхування від непередбачених ситуацій – воно гарантує захист у випадку пожежі, перепаду напруги в електромережі або при затопленні квартири. Важливо, щоб поліс для орендодавця також покривав збитки при значних пошкодженнях майна. Варто зацікавитись цією послугою, особливо, якщо квартира винаймається молодими особами, наприклад, студентами, сім’ями з маленькими дітьми або з домашніми тваринами.

Страхування для орендодавця – від чого воно захищає?

Якщо в приміщенні є меблі або побутова техніка, що належать власнику, варто розширити поліс для орендодавця на випадок крадіжки зі зломом. Також можна придбати додаткові варіанти, наприклад, страхування орендної плати (це дозволяє отримати певну суму), якщо орендар її не сплачує, та цивільну відповідальність(OC) у приватному житті. Однак поліс не захистить від незначних пошкоджень вашого майна, таких як забруднення дивану чи стін – у таких випадках шкода вираховується з гарантійного платежу орендатора(kaucja).

Страхування  для орендодавця – яка його вартість?

Скільки коштує поліс для орендодавця? Вартість придбання базового варіанту забезпечення, враховуючи цивільну відповідальність, становить близько 290-390 злотих на рік. Страхові компанії самостійно визначають умови та обсяг полісу, тому перед підписанням договору варто перевірити, що саме покриває страхування та який розмір страхової суми, і в яких випадках можна отримати відшкодування. Деякі представники пропонують більш дешеве страхування орендодавця з сертифікатом орендаря. Такий продукт можна знайти, наприклад, у пропозиції Simpl.Rent. Компанія дистанційно перевіряє орендаря,  беручи до уваги його фінансові дані. Якщо вас зацікавила така пропозиція – ознайомся з нею на сторінці simpl.rent

Страхування орендаря – в яких ситуаціях воно може бути корисним? 

Не лише власник нерухомості повинен подумати про поліс. Орендар також має право застрахувати себе від можливих нещасних випадків і заподіяної шкоди. Страхування для орендаря стане в нагоді особливо в ситуації, коли в сімˊї  зˊявилися маленька дитина чи собака. Новий член родини може завдати шкоду майну, наприклад, подряпати підлогу, зіпсувати стіни або вирвати дверні рами. Поліс для орендаря також корисний, коли квартиру винаймають студенти. 

Усе частіше необхідною умовою для підписання договору оренди квартири є наявність страхування цивільної відповідальності орендаря. Завдяки цьому полісу він отримує захист від заподіяння шкоди третім особам. Таке страхування стане в нагоді, коли ми випадково заллємо сусідську квартиру або зіпсуємо чийсь балкон. Залежно від умов, поліс може поширюватися й на завдання шкоди іншими членами родини або домашніми тваринами. Вартість даного виду продукту становить менше 50 злотих на рік і залежить від страхової суми. 

Джерела:

• https://pieniadze.rp.pl/ubezpieczenia-majatku/art19072711-ubezpieczenie-wynajetego-mieszkania-dla-najemcy-i-wlasciciela-roznice
• https://simpl.rent/ubezpieczenia/ https://simpl.rent/artykuly/ubezpieczenie-najemcy-mieszkania/
• https://www.uniqa.pl/porady-nieruchomosci/mieszkanie-na-wynajem-co-z-ubezpieczeniem/
• https://www.uniqa.pl/porady-nieruchomosci/ubezpieczenie-wynajmowanego-mieszkania-ile-kosztuje/
• https://www.generali.pl/dla-ciebie/dom-i-mieszkanie