Ubezpieczenia nieruchomości - najczęstsze wyłączenia. Kiedy nie dostaniesz odszkodowania?

Aktualizacja:
Najczęstsze wyłączenia z ubezpieczeń nieruchomosci

Nawet jeżeli ubezpieczyłeś swoją nieruchomość, musisz mieć świadomość, że nie chroni Cię to przed wszystkimi możliwymi sytuacjami, które mogą wpłynąć na uszkodzenie Twojego mienia. Jakie są najczęstsze wyłączenia w ubezpieczeniach nieruchomości?

Ubezpieczyciele stosują różne wyłączenia, żeby zabezpieczyć własne interesy. Dlatego przed podpisaniem umowy, powinieneś dokładnie sprawdzić, czego dotyczą wpisane w nią wyłączenia.

Wyłączenie to inaczej opis sytuacji, w której pomimo zaistniałej szkody, ubezpieczyciel nie wypłaci Ci odszkodowania. Wyłączenia mogą być bardzo różne i zależeć od wielu czynników, w tym przede wszystkim od samego ubezpieczyciela oraz kosztu ubezpieczenia, który jesteś w stanie ponieść.

Jakie są najczęstsze wyłączenia w ubezpieczeniach nieruchomości?

1. Celowe działania, ewidentna wina

Ubezpieczyciel z pewnością nie będzie chciał pokryć kosztów szkody, jeżeli uzna, że nastąpiła w wyniku celowego działania ubezpieczającego lub innej osoby mieszkającej w gospodarstwie domowym. To samo dzieje się, jeżeli uszkodzenia powstały w wyniku niedbalstwa domowników. Pojęcie to jest niestety dość nieścisłe. Chodzi jednak o sytuacje, w których wina jest rażąca i bezsprzeczna, na przykład niezamknięcie drzwi przed wyjazdem na urlop, zaprószenie ognia niedopałkiem papierosa czy wpuszczenie do domu pijanych znajomych, którzy dokonają zniszczeń.

Wszelkie sytuacje związane z alkoholem, narkotykami lub innymi środkami odurzającymi z ogromnym prawdopodobieństwem również będą skutkować niewypłaceniem roszczeń przez ubezpieczyciela.

Wyłączenia w takich przypadkach mają chronić towarzystwa ubezpieczeniowe przed wyłudzeniami.

Czytaj także: Wszystko, co musisz wiedzieć o ubezpieczeniach majątkowych

2. Zaniedbanie

Możesz mieć problem z wypłatą ubezpieczenia również w sytuacji, w której towarzystwo ubezpieczeniowe wykaże, że szkoda powstała przez Twoje zaniedbanie, na przykład brak odpowiedniej konserwacji domu. Ubezpieczający nieruchomość ma obowiązek dbania na bieżąco o dobry stan nieruchomości: potrzebne naprawy, konserwacje, odgarnianie śniegu itp. Za szkody, które wynikły z niewywiązania się z tego obowiązku, ubezpieczyciel najczęściej nie ponosi odpowiedzialności.

Czytaj także: Polisa majątkowa – co można ubezpieczyć? Ile to kosztuje?

3. Czynniki atmosferyczne

Wyłączenie dotyczące złych warunków atmosferycznych jest często stosowane przez ubezpieczycieli. Podniesienie poziomu wód gruntowych na skutek deszczu, niszczycielskie działanie mrozu czy pleśni – to czynniki, które ubezpieczyciel może wyłączyć z umowy. Zwróć na to koniecznie uwagę, zwłaszcza gdy dom stoi w miejscu, w którym może być na tego typu zniszczenia narażony.

4. Rodzaj mienia

Ubezpieczenie może obejmować tylko część mienia. Ubezpieczyciel może z niego wykluczyć na przykład działa sztuki, antyki, papiery wartościowe, karty kredytowe, biżuterię, rękopisy, programy komputerowe – tutaj zakres zależy tylko od towarzystwa ubezpieczeniowego i może być bardzo różny. Jeśli chcesz zabezpieczyć takie przedmioty, musisz negocjować indywidualnie i wybrać dodatkowe polisy, które dadzą Ci lepszą ochronę.

Czytaj także: OC pośrednika w obrocie nieruchomościami

5. Niska wartość szkody, karencja

Ubezpieczyciel często określa, od jakiej wartości szkody będą uwzględniane. Jeżeli wartość zniszczeń nie przekroczy ustalonej kwoty minimalnej – nie dostaniesz żadnego odszkodowania. Pieniądze należą Ci się w takiej sytuacji dopiero, gdy szkoda zostanie wyceniona na kwotę równą lub wyższą ustalonej w umowie wartości minimalnej.

Pieniędzy nie dostaniesz również, gdy szkoda powstanie w czasie trwania zastrzeżonej w umowie karencji. Towarzystwa ubezpieczeniowe często chronią się obowiązkowym okresem, od którego umowa wchodzi w życie na wypadek nagłego zagrożenia kataklizmami i wynikającym z nich zalewem osób chętnych do ubezpieczenia.

Czytaj także: Co zrobić, gdy okradną Ci mieszkanie? 4 najważniejsze kroki

6. Inne

Podpisując umowę z ubezpieczycielem, możesz spotkać również cały szereg innych wyłączeń: od wojny, ataków terrorystycznych, trzęsienia ziemi, osunięcia w wyniku prac górniczych i wielu innych. Dlatego powinieneś bardzo dokładnie przeczytać całą listę i sprawdzić, czy ubezpieczyciel nie zawarł tam czegoś, na co nie będziesz mógł się zgodzić.

Bardzo często liczba wyłączeń zależy od rodzaju podpisywanej umowy. Im więcej będziesz w stanie zapłacić za ubezpieczenie nieruchomości, tym krótsza liczba wyłączeń. Różni ubezpieczyciele stosują różne wyłączenia, dlatego przed decyzją o związaniu się z określonym towarzystwem ubezpieczeniowym, porównaj oferty i sprawdź, która z nich będzie dla Ciebie najbardziej korzystna.

Pamiętaj również, że niektóre oszczędności są tylko pozorne. Czasem warto zapłacić więcej, ale tym samym zapewnić sobie kompletną ochronę przed różnymi nieprzewidzianymi wypadkami. Jeśli chcesz wiedzieć więcej, zanim podpiszesz umowę ubezpieczenia mieszkania lub domu, zadzwoń na infolinię Punkta: 22 490 90 00 lub napisz do nas maila: [email protected]

Czytaj także: Jak oszacować wartość nieruchomości przed zakupem ubezpieczenia?

Podsumowanie

  1. Ubezpieczyciel pokryje kosztów szkody, jeżeli uzna, że nastąpiła w wyniku celowego działania ubezpieczającego lub innej osoby mieszkającej w gospodarstwie domowym.
  2. Możesz mieć problem z wypłatą ubezpieczenia w sytuacji, w której towarzystwo ubezpieczeniowe wykaże, że szkoda powstała przez Twoje zaniedbanie, na przykład brak odpowiedniej konserwacji domu.
  3. Podniesienie poziomu wód gruntowych na skutek deszczu, niszczycielskie działanie mrozu czy pleśni - to czynniki, które ubezpieczyciel może również wyłączyć z umowy.
  4. Liczba wyłączeń zależy od rodzaju podpisywanej umowy. Im więcej będziesz w stanie zapłacić za ubezpieczenie nieruchomości, tym krótsza liczba wyłączeń.

Weryfikacja merytoryczna: Justyna Ciach
guest
0 Komentarze
Starsze
Nowsze
Inline Feedbacks
Wyświetl wszystkie komentarze

Wszystkie treści prezentowane na łamach niniejszej witryny internetowej mają charakter wyłącznie informacyjno-edukacyjny, stanowiąc wyraz osobistych poglądów ich autora/ów oraz nie nie powinny stanowić podstawy przy podejmowaniu decyzji biznesowych, inwestycyjnych, lub podatkowych, za które to decyzje właściciel strony internetowej ani autorzy nie ponoszą jakiejkolwiek odpowiedzialności.

Podobne artykuły

2024.01.07
Ubezpieczenie domu i mieszkania – na jakie koszty się przygotować?

Ubezpieczenie nieruchomości to nie tylko ochrona przed zagrożeniami czy wydarzeniami losowymi, ale przede wszystkim poczucie bezpieczeństwa. Wiele osób zastanawia się, ile kosztuje polisa i jakie czynniki wpływają na jej cenę. Przyjrzymy się temu zagadnieniu i postaramy odpowiedzieć na pytanie „ile kosztuje ubezpieczenie domu/mieszkania?”.

Czytaj więcej
Ubezpieczenie domu - polisa nie tylko „pod kredyt”
2015.10.12
Ubezpieczenie domu – polisa nie tylko „pod kredyt”. Gdzie kupić polisę?

Liczba ubezpieczonych domów w Polsce byłaby pewnie niższa, gdyby nie banki. Udzielając kredytów, wymuszają one wykupienie polisy z cesją. O czym musisz pamiętać, szukając najlepszej ochrony? Co musi znaleźć się w umowie, jeżeli swoją nieruchomość ubezpieczasz „dla banku"? Przeczytaj porady Akademii ubezpieczeń mfind.

Czytaj więcej
Wyłączenia przy OC
2023.08.31  •  Samochód
Jakie są wyłączenia w ubezpieczeniach OC?

Ubezpieczenie komunikacyjne OC jest obowiązkowe dla każdego właściciela pojazdu mechanicznego. Zakres ochrony jest taki sam u każdego ubezpieczyciela. Polisa nie chroni jednak w każdej sytuacji, dlatego warto poznać wyłączenia OC.

Czytaj więcej
nadubezpieczenie, niedoubezpieczenie
2018.07.25  •  Dom
Niedoubezpieczenie i nadubezpieczenie: co to jest i jakie są tego konsekwencje?

Deklarując wartość swojego majątku w przypadku ubezpieczeń, możesz popełnić kilka błędów, za które przyjdzie Ci słono zapłacić. Po pierwsze - dobór sumy ubezpieczenia. Ten jest kluczowy nie tylko ze względu na wysokość składki polisy. Złe oszacowanie wartości chronionych dóbr może doprowadzić do nadubezpieczenia lub niedoubezpieczenia. Niedoubezpieczenie i nadubezpieczenie: co to jest i jakie są tego konsekwencje?

Czytaj więcej
Ubezpieczenie mieszkania i domu
2018.04.10  •  Dom
Ubezpieczenie mieszkania i domu – jak wybrać? Gdzie kupić najkorzystniej? Poradnik Punkta

Szukasz ubezpieczenia mieszkania lub domu? Dowiedz się, jak działa ta polisa i o czym musisz pamiętać przy zakupie, aby Twój majątek był w 100% bezpieczny. Jeśli już zdecydowałeś się na zakup, pomożemy Ci wybrać najkorzystniejszą polisę.

Czytaj więcej
Jak się zachować w przypadku szkody majątkowej. Co robić, żeby dostać odszkodowanie i nie narazić się na odmowę ubezpieczyciela
2023.04.27  •  Dom
Szkoda majątkowa. Co zrobić, by uzyskać odszkodowanie?

Majątek jest istotnym elementem naszego życia i nikt nie chce być z tego tytułu stratny. Żeby chronić swoje dobra, a także siebie samego, można się ubezpieczyć lub dociekać swoich praw w sądzie. Należy jednak pamiętać o obowiązkach, dzięki którym można liczyć na odszkodowanie.

Czytaj więcej

Najchętniej czytane

2025.02.06  •  Samochód
Najtańsze OC w lutym 2025 – ranking. Sprawdź prognozy i porównaj oferty ubezpieczycieli

Ceny obowiązkowego ubezpieczenia OC zmieniają się dynamicznie. Pamiętaj jednak, że porównując wysokość składki u różnych ubezpieczycieli, możesz oszczędzić nawet kilkaset złotych na polisie. Sprawdź ranking ubezpieczeń OC Punkty i sprawdź, gdzie można było kupić najtańsze ubezpieczenie OC i jakie są prognozy na kolejne miesiące. Pamiętaj, aby regularnie sprawdzać aktualizację naszego rankingu.

Czytaj więcej
2023.10.27
Wszystko, co musisz wiedzieć o ubezpieczeniu anglika w Polsce

Sprowadzone auto używane z Wielkiej Brytanii, zwane potocznie „anglikiem” jest nadal atrakcyjną opcją dla wielu polskich kierowców. Pojazdy można odkupić w przystępnych cenach, co przyciąga entuzjastów motoryzacji, ale też kolekcjonerów. Jednak sama procedura zakupu, rejestracji i ubezpieczenia takiego auta w Polsce to szereg wyzwań i wymagań.

Czytaj więcej
2023.12.27  •  Samochód
Wysokie kary odstraszają przed rozmowami przez telefon w czasie jazdy

Rozmowy przez telefon to poważny problem na polskich drogach, który niejednokrotnie przyczynił się do niebezpiecznych sytuacji. Nie warto ryzykować również z tego powodu, że wykroczenie jest karane wysokim mandatem. Dowiedz się, co Ci grozi za rozmowę przez telefon w czasie jazdy.

Czytaj więcej