Starasz się o kredyt hipoteczny? Przygotuj się na dodatkowe koszty. Bank nie udzieli Ci kredytu, jeżeli nie wykupisz dodatkowych ubezpieczeń. Czemu tak jest? Jakie to ubezpieczenia? Czy powinieneś kupić je bezpośrednio w banku? Na wszystkie pytania znajdziesz odpowiedzi w naszym artykule.
Dlaczego bank żąda ubezpieczenia kredytu hipotecznego?
Udzielenie kredytu to dla banku dość ryzykowna transakcja. Dlatego trzeba ją zabezpieczyć w możliwie jak najpewniejszy sposób, żeby zmniejszyć związane z nią ryzyko do minimum. Wszyscy wiemy, że kredyty hipoteczne są spłacane przez wiele lat. Przez tak długi czas może się zdarzyć dużo nieprzewidzianych sytuacji, więc to zabezpieczenie jest jak najbardziej sensownym działaniem.
Ubezpieczenie chroni nie tylko bank, ale również kredytobiorcę. W razie nagłych problemów zabezpiecza spłatę kredytu.
Ubezpieczenie mieszkania pod kredyt hipoteczny jest nieobowiązkowe. Sprawdza się to niestety jedynie w teorii, w praktyce bank bez ubezpieczenia może nie udzielić Ci pożyczki.
Jakie ubezpieczenia najczęściej proponują banki
Różne banki oferują różne ubezpieczenia, najpopularniejsze z nich to ubezpieczenie na życie kredytobiorcy (banki naciskają na nie zwłaszcza, jeżeli kredytobiorca jest jeden), ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych czy ubezpieczenie spłaty rat kredytu.
Wymienione ubezpieczenia mogą się faktycznie przydać kredytobiorcy i skutecznie ochronić jego własne interesy. To jednak najprawdopodobniej nie wszystkie propozycje, które dostaniesz od banku. W zależności od oferty bank może zaproponować Ci jeszcze ubezpieczenie od utraty pracy, choroby, pomostowe, od następstw nieszczęśliwych wypadków i wiele innych.
Za każdym razem powinieneś się zastanowić nad sensownością danego rozwiązania. Nie każde ubezpieczenie warto kupić.
Aby dostać kredyt, będziesz musiał wykupić jednak ubezpieczenia określone przez bank jako obowiązkowe. I tutaj pojawia się pytanie – czy kupić polisę bezpośrednio od banku, czy szukać towarzystwa ubezpieczeniowego na własną rękę?
Ubezpieczenie mieszkania do kredytu hipotecznego – czy warto kupić w banku?
Przyjmijmy, że staramy się o kredyt na 49-metrowe mieszkanie w Toruniu. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość został wybudowany przed 1970 rokiem. Chcemy wykupić podstawowe ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych i zabezpieczyć mieszkanie na kwotę 210 000 zł.
Poszukaliśmy podstawowej opcji ubezpieczenie mieszkania. Przykładowo Warta i Link4 i zaproponowały nam składkę roczną na poziomie 132 i 139 zł. Trzeba przyznać, że nie jest to wygórowana kwota za spokojny sen.
Ile zapłacimy, kupując ubezpieczenie w banku? Różnice w rocznej składce wahają się zwykle od 20 do nawet 100 zł, ale istotny jest także zakres takiego ubezpieczenia. Zwróć uwagę na sumę ubezpieczeniową – ponieważ zdarza się, że bank oferuje ubezpieczenie wyłącznie na kwotę kredytu pozostałego do spłaty, a nie na podstawie faktycznej wartości nieruchomości. W praktyce oznacza to, że w razie pożaru czy zniszczenia nieruchomości, otrzymasz odszkodowanie w wysokości wystarczającej na spłatę banku, a nie w pełnej wartości nieruchomości.
Istotne są także dodatkowe korzyści. W pakietach kupowanych indywidualnie, często znajdziesz opcję pomocy ślusarza, hydraulika czy elektryka, pakiety kupowane w banku, są zwykle bardzo okrojone i zawierają dużo wyłączeń.
Płacisz dodatkowo za wygodę
Dlaczego oferty ubezpieczeń oferowanych przez banki bywają droższe i mniej korzystne? Bank pobiera prowizje do oferowanych przez siebie produktów. Kupienie ubezpieczenia bezpośrednio od banku jest wygodne. Zaoszczędzasz czas, którego bardzo potrzebujesz na inne formalności związane z kredytem hipotecznym.
Niestety za wygodę trzeba dodatkowo zapłacić. Sam musisz ocenić, czy Ci się to opłaca i czy warto dla świętego spokoju kupować ubezpieczenie oferowane przez bank. Koszt wydaje się niewielki, ale biorąc pod uwagę konieczność opłacania takiego ubezpieczenia przez wiele lat i problemy z zakresem ubezpieczenia, warto się temu przyjrzeć.
Nasza rada – nie przepłacaj!
Zawsze porównuj produkty bankowe z ofertą bezpośrednio od towarzystw ubezpieczeniowych. Spróbuj negocjować z bankiem lepsze warunki. Nie zgadzaj się też na wszystkie proponowane ubezpieczenia. Wybierz te, które zapewnią Ci faktyczną ochronę. W razie problemów porozmawiaj z doradcą i przeanalizuj konkurencyjne oferty, np. tutaj.
Podsumowanie
- Ubezpieczenie kredytu hipotecznego chroni nie tylko bank, ale również kredytobiorcę. W razie nieprzewidzianych problemów zabezpiecza spłatę kredytu.
- Różne banki oferują różne ubezpieczenia, najpopularniejsze z nich to ubezpieczenie na życie kredytobiorcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych czy ubezpieczenie spłaty rat kredytu.
- Aby dostać kredyt będziesz musiał wykupić ubezpieczenia określone przez bank jako obowiązkowe.
- Kupując ubezpieczenie bezpośrednio od banku, musisz się liczyć z wyższą ceną. Różnica w składce rocznej zamyka się zazwyczaj w 20-100 zł.
Redaktor Punkta
Artykuł, który czytasz został napisany przez jednego z ekspertów multiagencji Punkta. Staramy się przekazać całą naszą wiedzę na temat polis oraz towarzystw ubezpieczeniowych, aby świat ubezpieczeń stał się dla Ciebie jasny i zrozumiały.
Artykuł, który czytasz został napisany przez jednego z ekspertów multiagencji Punkta. Staramy się przekazać całą naszą wiedzę na temat polis oraz towarzystw ubezpieczeniowych, aby świat ubezpieczeń stał się dla Ciebie jasny i zrozumiały.
Wszystkie treści prezentowane na łamach niniejszej witryny internetowej mają charakter wyłącznie informacyjno-edukacyjny, stanowiąc wyraz osobistych poglądów ich autora/ów oraz nie nie powinny stanowić podstawy przy podejmowaniu decyzji biznesowych, inwestycyjnych, lub podatkowych, za które to decyzje właściciel strony internetowej ani autorzy nie ponoszą jakiejkolwiek odpowiedzialności.
Najnowsze artykuły
Ubezpieczenie od następstw choroby nowotworowej musi zapewniać ochronę w przypadku diagnozy tej poważnej choroby. Jednak wybór odpowiedniej polisy jest już bardziej skomplikowany, ponieważ istnieje wiele zmiennych, które należy wziąć pod uwagę. W tym artykule podpowiadamy, jak wybrać najlepsze ubezpieczenie na raka, które spełni Twoje potrzeby i zapewni kompleksowe wsparcie.
Jeśli oferujesz usługi związane z motoryzacją i Twoimi klientami są kierowcy, program SKP jest właśnie dla Ciebie. Zostań partnerem Punkty. Przekazuj swoim klientom Kod Rabatowy na 100 zł przy zakupie OC/AC i zgarniaj prowizję.
Ceny obowiązkowego ubezpieczenia OC zmieniają się dynamicznie. Pamiętaj jednak, że porównując wysokość składki u różnych ubezpieczycieli, możesz oszczędzić nawet kilkaset złotych na polisie. Sprawdź ranking ubezpieczeń OC Punkty i sprawdź, gdzie można było kupić najtańsze ubezpieczenie OC i jakie są prognozy na kolejne miesiące. Pamiętaj, aby regularnie sprawdzać aktualizację naszego rankingu.
Uwaga kierowcy! Od 1 stycznia 2024 roku drastycznie wzrosły kary za brak obowiązkowego ubezpieczenia OC. Sprawdź, ile możesz zapłacić, jeśli nie dopełnisz tego obowiązku i nie ryzykuj. Ubezpieczenie OC to nie tylko obowiązek, ale też ochrona dla Ciebie i innych uczestników ruchu drogowego.
Wartość rynkowa pojazdu jest jednym z kluczowych czynników, które należy wziąć pod uwagę przy sprzedaży lub zakupie samochodu. Niezależnie od tego, czy jesteś sprzedawcą, kupującym czy pośrednikiem, zrozumienie tego, jak ją ustalić jest niezbędne, aby przeprowadzić skuteczną transakcję.
Obowiązkowe ubezpieczenie OC jest niezbędne, aby chronić się przed finansowym obciążeniem w przypadku spowodowania szkody. Jednak wiele osób zastanawia się, ile kosztuje ubezpieczenie OC bez zniżek. W tym artykule dowiesz się, jakie czynniki wpływają na wysokość składki oraz jak można obniżyć koszty ubezpieczenia.
Rok 2024 przyniósł wiele zmian dla kierowców nie tylko w Polsce, ale w całej Unii Europejskiej. Zaostrzenie przepisów dotknie zarówno najmłodszych kierowców, jak i seniorów. Nowe regulacje dotyczą badań psychologicznych, wymiany dokumentów, a także ograniczeń, które obejmą młodych kierowców. W tym artykule przyjrzymy się szczegółowo wszelkim prawnym nowościom, o których powinni wiedzieć kierowcy.
Najchętniej czytane
Ceny obowiązkowego ubezpieczenia OC zmieniają się dynamicznie. Pamiętaj jednak, że porównując wysokość składki u różnych ubezpieczycieli, możesz oszczędzić nawet kilkaset złotych na polisie. Sprawdź ranking ubezpieczeń OC Punkty i sprawdź, gdzie można było kupić najtańsze ubezpieczenie OC i jakie są prognozy na kolejne miesiące. Pamiętaj, aby regularnie sprawdzać aktualizację naszego rankingu.
Polacy chętnie kupują auta z zagranicy. Mimo że największą popularnością cieszą się pojazdy pochodzące z Niemiec, to nie brakuje też chętnych na angliki, czyli pojazdy sprowadzane z Wielkiej Brytanii. Dla tych samochodów charakterystyczna jest kierownica po prawej stronie. Ile kosztuje ubezpieczenie anglika w Polsce? Na jakie inne koszty muszą być przygotowani właściciele anglików? Sprawdzamy!
Rozmowy przez telefon to poważny problem na polskich drogach, który niejednokrotnie przyczynił się do niebezpiecznych sytuacji. Nie warto ryzykować również z tego powodu, że wykroczenie jest karane wysokim mandatem. Dowiedz się, co Ci grozi za rozmowę przez telefon w czasie jazdy.