Zakup własnego mieszkania to marzenie wielu z nas – symbol stabilizacji, niezależności i inwestycja na lata. Jednak zanim przekroczysz próg swojego nowego lokum, czeka Cię droga pełna decyzji, formalności i wyzwań. Jak znaleźć idealne mieszkanie? Jakie dokumenty przygotować? Kiedy i jak starać się o kredyt? Brzmi skomplikowanie? Spokojnie, wszystko da się zorganizować! Przygotowaliśmy prosty przewodnik.
Kupno mieszkania – od czego zacząć?
Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, wymagająca dokładnego planowania i przemyślenia. Choć wiąże się z wieloma formalnościami i wyzwaniami, można przez nie przejść sprawnie i bez zbędnego stresu, jeśli odpowiednio się przygotujesz. Najważniejsze jest dobre zaplanowanie każdego etapu – od wyboru nieruchomości, przez zabezpieczenie finansowania, aż po finalizację zakupu i odbiór kluczy.
Krok 1. Wybór mieszkania
Zanim zaczniesz przeglądać oferty sprzedaży, oszacuj swój budżet i możliwości finansowe. Uwzględnij zarówno własne oszczędności, jak i ewentualne finansowanie kredytem hipotecznym. Jeśli planujesz skorzystać z kredytu, sprawdź swoją zdolność kredytową, aby zorientować się, na jaką kwotę możesz sobie pozwolić. Pamiętaj, że cena nieruchomości często staje się istotnym kryterium przy wyborze mieszkania.
Przy poszukiwaniach masz dwie opcje – samodzielne działanie lub skorzystanie z usług pośrednika nieruchomości. Jeśli wybierzesz samodzielne poszukiwania, dokładnie zastanów się nad swoimi potrzebami. Weź pod uwagę nie tylko aktualne wymagania, ale także przyszłościowe plany – na przykład, czy w przyszłości planujesz powiększenie rodziny lub pracę zdalną.
Zadaj sobie pytania dotyczące konkretnych udogodnień.
- Czy potrzebujesz balkonu, piwnicy lub podziemnego parkingu?
- Jak ważna jest dla Ciebie bliskość komunikacji miejskiej, sklepów czy szkół?
- Ile czasu zajmie Ci dojazd do pracy lub innych kluczowych miejsc?
Po wyselekcjonowaniu kilku ofert zwróć uwagę na lokalizację i otoczenie. Sprawdź, ile zajmie Ci droga do najważniejszych punktów i zapoznaj się z planem zagospodarowania przestrzennego w okolicy. Dzięki temu unikniesz niespodzianek jak budowa drogi szybkiego ruchu pod oknami czy powstanie hałaśliwego hipermarketu w sąsiedztwie.
Gdy lokalizacja spełnia Twoje oczekiwania, przejdź do szczegółowej analizy samego mieszkania – zwróć uwagę na stan techniczny budynku, rozkład pomieszczeń i ewentualne koszty związane z remontem.
Czytaj także: Zakup mieszkania na rynku wtórnym – na co zwrócić uwagę!
Krok 2. Weryfikacja – na co zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji?
Po obejrzeniu kilku lub kilkunastu mieszkań nadal nie możesz się zdecydować? Wybór między nowym mieszkaniem od dewelopera a lokalem z rynku wtórnego może być trudny, dlatego ważne jest dokładne sprawdzenie wszystkich aspektów związanych z wybraną nieruchomością. Na tym etapie każda wątpliwość powinna zostać rozwiana, dlatego nie bój się pytać – im więcej szczegółów poznasz, tym większą masz pewność, że podejmujesz dobrą decyzję.
Weryfikacja mieszkania od dewelopera
Zakup mieszkania od dewelopera wiąże się z koniecznością przeanalizowania dokumentacji oraz stanu prawnego inwestycji. Poproś o:
- prospekt informacyjny – znajdziesz w nim dane dotyczące wcześniejszych realizacji dewelopera, planów zagospodarowania terenu, terminów oddania inwestycji i szczegółów finansowych;
- odpis z KRS-u – potwierdza wiarygodność dewelopera;
- dokumenty finansowe – upewnij się, że deweloper nie zalega z opłatami wobec Urzędu Skarbowego i ZUS-u;
- stan prawny gruntu – sprawdź, czy deweloper jest właścicielem gruntu lub ma prawo do jego użytkowania;
- pozwolenia na budowę – upewnij się, że inwestycja jest realizowana zgodnie z przepisami.
Pamiętaj, że jako kupujący masz prawo do szczegółowych informacji – nie wahaj się zadawać pytań o harmonogram prac, standard wykończenia czy możliwość wprowadzenia zmian w projekcie.
Weryfikacja mieszkania na rynku wtórnym
Zakup lokalu „z drugiej ręki” wymaga szczególnej ostrożności. Przede wszystkim sprawdź:
- akt notarialny i księgę wieczystą – upewnij się, że sprzedający ma prawo własności i że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką ani innymi zobowiązaniami;
- dokument potwierdzający brak zameldowanych osób – poproś o zaświadczenie, że nikt nie jest zameldowany w mieszkaniu;
- stan techniczny lokalu – dowiedz się, kiedy przeprowadzano remont i jakie elementy wymagają naprawy lub wymiany;
- wyposażenie mieszkania – zapytaj, które sprzęty i elementy wykończenia pozostaną w lokalu;
- koszty utrzymania – zweryfikuj wysokość czynszu, opłat administracyjnych oraz orientacyjne koszty mediów;
- sąsiedztwo i otoczenie – sprawdź, kto mieszka w sąsiednich lokalach, czy klatka schodowa jest zadbana, a także jak wygląda infrastruktura w okolicy.
Dlaczego warto dokładnie weryfikować mieszkanie?
Zakup mieszkania to inwestycja na lata, dlatego należy unikać pośpiechu. Pytaj o wszystko, co może mieć wpływ na Twoje zadowolenie z zakupu – od formalności prawnych, przez stan techniczny lokalu, aż po otoczenie i sąsiedztwo. Niedopatrzenie w którymkolwiek z tych obszarów może skutkować nieprzyjemnymi konsekwencjami – dodatkowymi kosztami, trudnościami z użytkowaniem mieszkania czy nawet problemami prawnymi.
Czytaj także: Włamania do domów i mieszkań – jak się zabezpieczyć?
Krok 3. Szacowanie budżetu – ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania?
Po wyborze konkretnej oferty czas na ponowne przyjrzenie się swoim finansom. Skonsultuj się z pracownikiem banku, który pomoże oszacować, na jaką kwotę kredytu możesz liczyć. Pamiętaj, że aby w ogóle ubiegać się o kredyt hipoteczny, musisz posiadać wkład własny – minimalną kwotę, którą jesteś zobowiązany wnieść z własnych oszczędności.
Wkład własny – ile musisz mieć?
Zgodnie z przepisami obowiązującymi od 2017 roku, wymagany wkład własny wynosi 20% wartości nieruchomości. Oznacza to, że maksymalna kwota kredytu, jaką możesz uzyskać, to 80% ceny mieszkania. Dla przykładu:
- jeśli mieszkanie kosztuje 500 tys. zł, musisz mieć zaoszczędzone co najmniej 100 tys. zł jako wkład własny;
- w przypadku tańszej nieruchomości o wartości 300 tys. zł potrzebujesz 60 tys. zł.
Warto pamiętać, że niektóre banki oferują kredyty z niższym wkładem własnym (np. 10%), ale wiąże się to z dodatkowymi kosztami jak obowiązkowe ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.
Koszty dodatkowe – nie tylko cena mieszkania
Cena samej nieruchomości to tylko część wydatków. Przygotuj się na pokrycie dodatkowych kosztów, które często są pomijane w pierwszych kalkulacjach.
- Taksę notarialną – opłata za sporządzenie aktu notarialnego; jej wysokość zależy od wartości mieszkania, np. dla nieruchomości za 500 tys. zł wynosi ok. 2–3 tys. zł.
- Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) – dotyczy zakupu mieszkań na rynku wtórnym i wynosi 2% ceny nieruchomości.
- Prowizję pośrednika – jeśli korzystasz z usług agenta nieruchomości, zapłacisz prowizję wynoszącą zazwyczaj 2–3% wartości nieruchomości.
- Opłaty sądowe – związane z wpisem do księgi wieczystej (ok. 200–400 zł).
- Koszty wykończenia lub remontu – w przypadku mieszkań w stanie deweloperskim mogą wynosić od kilkudziesięciu do nawet kilkuset tysięcy złotych.
- Ubezpieczenie nieruchomości – obowiązkowe przy kredycie hipotecznym, roczny koszt wynosi zwykle od 200 do 500 zł.
Planowanie budżetu
Szacowanie budżetu to jeden z najważniejszych kroków w procesie zakupu mieszkania. Uwzględnij wszystkie koszty – zarówno te związane z ceną nieruchomości, jak i opłaty dodatkowe. Przeanalizuj swoje oszczędności i możliwości kredytowe, aby uniknąć sytuacji, w której brakuje środków na pokrycie niespodziewanych wydatków. Dobrze zaplanowany budżet pozwoli Ci przejść przez cały proces bez stresu i niepotrzebnych komplikacji.
Krok 4. Podpisanie umowy przedwstępnej – zabezpieczenie Twojej transakcji
Jeśli znalazłeś mieszkanie, które spełnia Twoje oczekiwania, czas na sformalizowanie wstępnych ustaleń ze sprzedawcą. Podpisanie umowy przedwstępnej to istotny krok, szczególnie jeśli zakup finansujesz kredytem hipotecznym. Tego dokumentu może wymagać bank, zanim udzieli Ci kredytu, a jednocześnie daje on sprzedawcy pewność, że zamierzasz sfinalizować transakcję.
Czym jest umowa przedwstępna?
Umowa przedwstępna to dokument prawny, w którym obie strony zobowiązują się do zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży w określonym terminie i na określonych warunkach. Sporządzona może być w formie cywilnoprawnej (pisemnej) lub w formie aktu notarialnego – ta druga opcja daje Ci większe zabezpieczenie, ponieważ w razie problemów możesz dochodzić swoich praw przed sądem.
Zadatek czy zaliczka – jaka jest różnica?
Przy podpisaniu umowy przedwstępnej często wręcza się sprzedawcy część ceny mieszkania. Ważne jest jednak, aby wiedzieć, co oznaczają te terminy.
- Zadatek. Jest formą zabezpieczenia dla obu stron. Jeśli kupujący zrezygnuje z zakupu, sprzedawca może zatrzymać zadatek. Z kolei jeśli to sprzedawca odstąpi od umowy, jest zobowiązany zwrócić zadatek w podwójnej wysokości.
- Zaliczka. Jest zwrotną formą płatności. Jeśli umowa nie dojdzie do skutku, sprzedawca musi zwrócić kupującemu całą kwotę zaliczki.
Przykładowo, jeśli mieszkanie kosztuje 500 tys. zł, możesz ustalić zadatek na poziomie 10%, czyli 50 tys. zł.
Na co zwrócić uwagę w umowie przedwstępnej?
Przy sporządzaniu umowy przedwstępnej upewnij się, że zawiera ona:
- dane stron (kupującego i sprzedającego),
- szczegółowy opis nieruchomości (adres, powierzchnia, numer księgi wieczystej),
- ustaloną cena mieszkania,
- wysokość zadatku lub zaliczki i termin ich zapłaty,
- określenie terminu zawarcia umowy ostatecznej,
- informacje o warunkach odstąpienia od umowy przez obie strony.
Dlaczego umowa przedwstępna jest ważna?
Podpisanie umowy przedwstępnej pozwala zabezpieczyć interesy obu stron i daje czas na dopełnienie formalności, takich jak uzyskanie kredytu hipotecznego. W przypadku problemów ze strony sprzedawcy (np. próba odstąpienia od sprzedaży), umowa w formie notarialnej daje możliwość dochodzenia roszczeń, w tym wymuszenia zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży.
Staranność przy sporządzaniu umowy przedwstępnej to inwestycja w spokój i pewność, że wymarzone mieszkanie stanie się Twoją własnością bez nieprzyjemnych niespodzianek.
Krok 5. Wnioskowanie o kredyt i podpisanie umowy kredytowej
Kredyt hipoteczny to najpowszechniejsza forma finansowania nieruchomości, w której zabezpieczeniem jest zastaw na kupowanej nieruchomości, a spłata zobowiązania rozłożona jest na wiele lat. Proces wnioskowania o kredyt wymaga jednak spełnienia określonych formalności i cierpliwości.
Jakie dokumenty są potrzebne do złożenia wniosku o kredyt?
Przygotuj wymagane przez bank dokumenty:
- zaświadczenie o zarobkach – potwierdzenie Twojej zdolności kredytowej,
- umowa przedwstępna – w przypadku zakupu mieszkania na rynku wtórnym,
- prospekt informacyjny i dokumentacja dewelopera – jeśli kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym,
- historia kredytowa – bank oceni Twoje wcześniejsze zobowiązania finansowe.
Decyzja kredytowa – co dalej?
Po złożeniu wniosku bank przeanalizuje Twoje dokumenty i oceni ryzyko. Czas oczekiwania na decyzję kredytową wynosi od kilku dni do kilku tygodni. Otrzymanie pozytywnej decyzji oznacza, że bank jest gotowy sfinansować Twój zakup – jesteś o krok bliżej własnego mieszkania.
Przed podpisaniem umowy kredytowej zwróć uwagę na szczegóły. Sprawdź, czy oprocentowanie jest stałe czy zmienne. Pamiętaj, że dłuższy czas spłaty oznacza niższe raty, ale wyższy całkowity koszt kredytu. Oblicz dodatkowe koszty, np. prowizje, opłaty za wcześniejszą spłatę czy marżę banku.
Obowiązek ubezpieczenia nieruchomości
Po uzyskaniu kredytu konieczne będzie ubezpieczenie nieruchomości, która jest podstawą zabezpieczenia dla banku. Zwykle bank proponuje swoją ofertę ubezpieczeniową, ale nie musisz się na nią zgadzać – możesz znaleźć korzystniejsze warunki w niezależnych towarzystwach ubezpieczeniowych. Ubezpieczenie nieruchomości jest obowiązkowe, ale warto również rozważyć inne polisy:
- ubezpieczenie na życie – zapewnia spłatę kredytu w przypadku Twojej śmierci,
- ubezpieczenie od utraty pracy – pomaga pokryć raty kredytu w przypadku utraty dochodu.
Bankowe ubezpieczenia często są droższe i mają mniej korzystne warunki niż polisy oferowane przez niezależne firmy. Przed podjęciem decyzji przeanalizuj rynek – różnice w kosztach mogą być znaczne, a wybór odpowiedniej polisy pozwoli Ci zaoszczędzić w dłuższej perspektywie.
Przeczytaj także: Jakie ubezpieczenia oferują banki i z których warto skorzystać?
Krok 6. Kupno mieszkania – finalizacja i dopełnienie formalności
Gdy masz już zabezpieczone finansowanie, nadszedł czas na podpisanie ostatecznej umowy kupna mieszkania. Ostateczna umowa zakupu mieszkania musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. To dokument, który potwierdza przeniesienie własności nieruchomości na Ciebie. Notariusz zadba o to, aby transakcja była zgodna z prawem, a jej szczegóły jasno określone. W trakcie podpisywania umowy należy mieć przy sobie:
- dowód tożsamości,
- dowód wpłaty zadatku lub zaliczki,
- dokumenty dotyczące kredytu (jeśli zakup jest finansowany w ten sposób),
- numer księgi wieczystej nieruchomości.
Jeśli zakup finansujesz kredytem, po podpisaniu aktu notarialnego bank uruchomi środki, które trafią na konto sprzedającego. W tym momencie możesz już odebrać klucze do swojego nowego mieszkania – to pierwszy krok w kierunku jego użytkowania. Przed przekazaniem mieszkania sprzedający i kupujący podpisują protokół zdawczo-odbiorczy, w którym zawarte są:
- stan liczników (woda, gaz, prąd),
- lista elementów wyposażenia pozostawionych przez sprzedającego,
- informacje o stanie technicznym lokalu.
Kolejnym krokiem jest złożenie w sądzie wniosku o wpis do księgi wieczystej, który potwierdzi Twoje prawa własności. Koszt wpisu wynosi zazwyczaj 200–300 zł. Jeśli kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym, musisz również opłacić podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), który wynosi 2% wartości nieruchomości. Notariusz zazwyczaj oblicza i przekazuje podatek w Twoim imieniu, więc nie musisz martwić się o terminową wpłatę.
Przeprowadzka – nowy początek
Po zakończeniu wszystkich formalności pozostaje już tylko przeprowadzka. To moment, w którym możesz zacząć urządzać swoje nowe mieszkanie i cieszyć się jego możliwościami. Chociaż cały proces kupna mieszkania bywa skomplikowany, zakończenie tej drogi z kluczami w ręku wynagradza wszystkie trudności.
Gratulacje – jesteś właścicielem swojego wymarzonego mieszkania!
Pytania i odpowiedzi
Nie, umowa przedwstępna nie jest obowiązkowa, ale często konieczna, szczególnie gdy zakup finansujesz kredytem hipotecznym. Bank wymaga tego dokumentu jako zabezpieczenia i dowodu, że transakcja jest w toku.
To dokument, który deweloper ma obowiązek dostarczyć kupującemu. Zawiera szczegółowe informacje o inwestycji, jej lokalizacji, planowanym standardzie wykończenia, a także dane o wcześniejszych realizacjach dewelopera.
Możesz samodzielnie wybrać ubezpieczenie nieruchomości. Banki często oferują własne polisy, ale ich warunki mogą być mniej korzystne. Warto porównać oferty różnych towarzystw ubezpieczeniowych.
Protokół powinien zawierać: stan liczników (prąd, gaz, woda), opis stanu technicznego mieszkania, listę wyposażenia pozostawionego przez sprzedawcę oraz ewentualne uwagi dotyczące zauważonych usterek.
Wniosek o wpis do księgi wieczystej składa kupujący. Zazwyczaj robi to notariusz po podpisaniu aktu notarialnego, a opłata wynosi od 200 do 300 zł.
Podatek PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości obowiązuje przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym. Notariusz oblicza i przekazuje ten podatek w Twoim imieniu.
Tak, ale konsekwencje zależą od rodzaju wpłaty. Jeśli wpłaciłeś zadatek, sprzedawca może go zatrzymać. Jeśli była to zaliczka, powinna zostać zwrócona w całości.
Proces może trwać od kilku dni do kilku tygodni, w zależności od banku, kompletności dokumentów i skomplikowania Twojej sytuacji finansowej.
Tak, Twoja obecność przy podpisaniu aktu notarialnego jest obowiązkowa. Notariusz musi potwierdzić Twoją tożsamość i wyraźne zrozumienie warunków umowy.
Nie, oprócz ceny mieszkania musisz uwzględnić koszty dodatkowe, w tym: taksa notarialna, podatek PCC (dla rynku wtórnego), opłaty sądowe, ubezpieczenie nieruchomości oraz ewentualna prowizja dla pośrednika nieruchomości.
Klucze możesz odebrać po podpisaniu aktu notarialnego oraz, w przypadku kredytu hipotecznego, po uruchomieniu środków przez bank.
Podsumowanie
- Krokiem poprzedzającym wybór mieszkania, powinno być oszacowanie budżetu i możliwości finansowych. Sprawdź, czy możesz pozwolić sobie na małe mieszkanie w centrum, czy nieco większe, ale na obrzeżach miasta.
- Niezależnie od opcji, którą wybierzesz - kupno mieszkania od dewelopera czy z rynku wtórnego - pamiętaj o sprawdzeniu kluczowych kwestii, takich jak: prospekt informacyjny, czy akt notarialny.
- Planując zaciągnięcie kredytu na zakup mieszkania pamiętaj, że obowiązkowy jest wkład własny w wysokości 20 procent.
- Podpisując umowę przedwstępną, będziesz musiał uiścić opłaty na poczet ceny mieszkania. Sprzedający może wymagać zadatku lub zaliczki.
- Nieruchomość obciążona hipoteką musi zostać ubezpieczona - polisy oferowane przez towarzystwa ubezpieczeniowe są z reguły korzystniejsze niż te przedstawione przez banki.
- Przy odbiorze kluczy podpisz protokół zdawczo-odbiorczy. Następnie złóż wniosek o wpis do księgi wieczystej i opłać podatek od czynności cywilnoprawnych.
Wszystkie treści prezentowane na łamach niniejszej witryny internetowej mają charakter wyłącznie informacyjno-edukacyjny, stanowiąc wyraz osobistych poglądów ich autora/ów oraz nie nie powinny stanowić podstawy przy podejmowaniu decyzji biznesowych, inwestycyjnych, lub podatkowych, za które to decyzje właściciel strony internetowej ani autorzy nie ponoszą jakiejkolwiek odpowiedzialności.
Powiązane artykuły

Wynajmujesz mieszkanie i lokator nie płaci czynszu? Po zakończeniu umowy najmu nie chce opuścić lokalu? W świetle prawa nie możesz wyrzucić go na bruk, jeśli nie ma on innego miejsca, w którym mógłby zamieszkać. Eksmisja najemcy może okazać się zatem bardzo trudna. Receptą na taką sytuację jest najem okazjonalny. Czym jest najem okazjonalny i jakie korzyści za sobą niesie?

Wynajem nieruchomości to popularna forma inwestycji dla wielu Polaków. Czy jednak zastanawiałeś się, jak zabezpieczyć swoje mieszkanie przed nieprzewidzianymi zdarzeniami? W tym artykule kompleksowo omówimy tę tematykę – od korzyści płynących z wykupienia polisy, przez rodzaje dostępnych ubezpieczeń, aż po praktyczne wskazówki, jak dobrać odpowiednią ochronę dla Twojej nieruchomości.

Zarówno sprzedaż, jak i zakup mieszkania to przede wszystkim wiele różnych formalności. Niektóre z nich mogą dotyczyć ubezpieczenia. Czy zmiana właściciela mieszkania oznacza, że polisa chroniąca nieruchomość przechodzi także na nowego właściciela? A może trzeba poszukać nowego ubezpieczenia?

Decydując się na ubezpieczenie mieszkania udowadniasz, że jesteś osobą odpowiedzialną. Wolisz dmuchać na zimne, więc ubezpieczasz swoje cztery ściany. Tym samym liczysz, że polisa ochroni Cię przed wszystkim, co złe. Rzeczywistość jest jednak nieco inna. Okazuje się, że większość Polaków nie ma pojęcia o zakresie ubezpieczenia, które właśnie zawarli. Czego Polacy nie wiedzą o ubezpieczeniu mieszkania?

Własne mieszkanie daje nam poczucie bezpieczeństwa. Jest naszą przystanią i oazą spokoju. W znaczeniu materialnym często jest najcenniejszą rzeczą, jaką posiadamy. Czujemy więc wewnętrzną potrzebę zagwarantowania mu najlepszej ochrony. Decydujemy się na ubezpieczenie mieszkania, a zapominamy, że standardowa polisa nie chroni w pełni naszego mienia. Optymalnym rozwiązaniem jest ubezpieczenie wyposażenia mieszkania.

Inwestowanie w nieruchomości to jeden z najpopularniejszych sposobów na pomnażanie kapitału. Klucz do sukcesu? Wiedza, jak ocenić, czy dana inwestycja rzeczywiście się opłaca. Tutaj do gry wkraczają wskaźniki – ROI (Return on Investment) i ROE (Return on Equity), które pozwalają zmierzyć zwrot z zainwestowanych środków. Czy Twoje pieniądze pracują na Ciebie efektywnie? Dowiedz się, jak prawidłowo obliczyć rentowność.
Najchętniej czytane

Ceny obowiązkowego ubezpieczenia OC zmieniają się dynamicznie. Pamiętaj jednak, że porównując wysokość składki u różnych ubezpieczycieli, możesz oszczędzić nawet kilkaset złotych na polisie. Sprawdź ranking ubezpieczeń OC Punkty i sprawdź, gdzie można było kupić najtańsze ubezpieczenie OC i jakie są prognozy na kolejne miesiące. Pamiętaj, aby regularnie sprawdzać aktualizację naszego rankingu.

Sprowadzone auto używane z Wielkiej Brytanii, zwane potocznie „anglikiem” jest nadal atrakcyjną opcją dla wielu polskich kierowców. Pojazdy można odkupić w przystępnych cenach, co przyciąga entuzjastów motoryzacji, ale też kolekcjonerów. Jednak sama procedura zakupu, rejestracji i ubezpieczenia takiego auta w Polsce to szereg wyzwań i wymagań.

Rozmowy przez telefon to poważny problem na polskich drogach, który niejednokrotnie przyczynił się do niebezpiecznych sytuacji. Nie warto ryzykować również z tego powodu, że wykroczenie jest karane wysokim mandatem. Dowiedz się, co Ci grozi za rozmowę przez telefon w czasie jazdy.